Дома for sale В Лимассоле
(2225 Объявления)
Обзор рынка: дома на продажу в Лимассол
Обновлено: сегодня, 21/09/2026 в 08:00Сейчас на Offer.com.cy доступно около 2,553 объявлений: дома на продажу в Лимассол. По данным активных объявлений, обновлённых сегодня, 21/09/2026 в 08:00, медианная запрашиваемая цена составляет €905,000, а типичная цена за квадратный метр — €4,112/m². Типичная указанная площадь — около 220m²; за последние 7 дней было добавлено 20 новых объявлений.
Метрики ежедневно рассчитываются на основе 2,553 активных объявлений о недвижимости, опубликованных на Offer.com.cy. Запрашиваемые цены могут отличаться от окончательно согласованных цен.
Распределение цен
Как объявления распределены по запрашиваемой ценеСравнение по спальням
Медианные значения по количеству спален| Спальни | Объявления | Цена | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 6 | €207,500 | €3,220/m² |
| 2 спальни | 174 | €398,000 | €4,026/m² |
| 3 спальни | 984 | €560,000 | €3,546/m² |
| 4 спальни | 691 | €1,095,000 | €4,156/m² |
| 5+ спален | 686 | €2,200,000 | €5,208/m² |
Характеристики объявлений
Частые характеристики текущих объявленийРайоны
Сравнение доступности и медианной цены €/m² по районамПопулярные районы
Районы с наибольшим количеством активных объявлений
- Агиос Тихононас 308 объявлений Медианная цена: €1,850,000
- Святой Афанасий 240 объявлений Медианная цена: €1,091,073
- Germasogeia 118 объявлений Медианная цена: €1,700,000
- Moni 106 объявлений Медианная цена: €474,550
- Parekklisia 98 объявлений Медианная цена: €882,500
- Pissouri 92 объявлений Медианная цена: €510,000
Районы с более низкой €/m²
Районы с более низкой медианной ценой за квадратный метр
Премиальные районы
Районы с более высокой медианной ценой за квадратный метр
- Limassol Marina €15,394/m² Медианная цена: €3,600,000
- Pyrgos Tourist Area €9,252/m² Медианная цена: €1,980,000
- Zakaki €7,406/m² Медианная цена: €1,610,000
- Mouttagiaka €6,000/m² Медианная цена: €1,700,000
- Potamos Germasogias €5,890/m² Медианная цена: €1,350,000
- Агиос Тихононас €5,882/m² Медианная цена: €1,850,000
Часто задаваемые вопросы
Полезная информация для тех, кто ищет дома на продажу в Лимассоле.
Какие юридические и финансовые проверки нужны перед покупкой дома на Кипре?
Перед покупкой проверьте зарегистрированного владельца и статус титула собственности, наличие ипотеки, мемо или других обременений, договор купли-продажи, градостроительные и строительные разрешения, границы участка, доступ, НДС или сборы за передачу права собственности и гербовый сбор. Для домов также проверьте крышу, конструкцию, влажность, системы бассейна или сада, ограждения и подключения коммуникаций. Используйте юриста, а для старых или отремонтированных домов — техническую проверку до крупного депозита.
Какие районы популярны для покупки домов в Лимассоле?
Популярные районы: Агиос Афанасиос, Гермасойя, Агиос Тихонас, Пареклисия, Пиргос, Экали, Суни и Ипсонас. Для домов сравнивайте размер участка, крытую площадь, приватность, парковку, возможность сада или бассейна, подъезд, доступ к школам и необходимость ремонта. В Лимассоле близость к морю, доступ к трассе, трафик, крытая парковка, школы и разница между центром и пригородами сильно влияют на цену и удобство жизни.
Подходит ли Лимассол для покупки дома для жизни или инвестиции?
Может подходить, но всё зависит от цели покупки. Объекты рядом с деловыми зонами, набережной, международными школами, трассой или развивающимися районами вроде Закаки обычно вызывают более сильный спрос у покупателей и арендаторов. Проверьте похожие объявления, состояние объекта, парковку, будущую застройку рядом и есть ли в районе реальный ежедневный спрос, а не только привлекательное описание.
Какие характеристики дома сравнить перед покупкой в Лимассоле?
Сравните размер участка, внутреннюю площадь, количество спален и ванных, крытую парковку, кладовую, планировку сада, состояние бассейна, крышу, изоляцию, отопление или кондиционирование, приватность и возможность будущего расширения. В Лимассоле близость к морю, доступ к трассе, трафик, крытая парковка, школы и разница между центром и пригородами сильно влияют на цену и удобство жизни. В старых домах проверьте, были ли ремонты разрешены и выполнены правильно.
Что влияет на перепродажу или арендный спрос на дома в Лимассоле?
Спрос обычно выше, если у дома удобный доступ, практичная парковка, хороший внешний участок, понятный статус титула, эффективное кондиционирование, разумное обслуживание и локация, удобная круглый год. Объекты рядом с деловыми зонами, набережной, международными школами, трассой или развивающимися районами вроде Закаки обычно вызывают более сильный спрос у покупателей и арендаторов. Не оценивайте только по фото: планировка, удобство участка и текущие расходы очень важны для домов.