Three Bedroom Luxury Incomplete house For Sale in a Prime Location in Geri Nicosia.

for sale in Nicosia, Geri

Publish: 10 Mar 23, views: 36

Price:  €285.000

Plot area (sqm)500 sqm
Covered area (sqm)370 sqm
Listing ID:VL21233
Price €285.000
Information from owner
The property is a corner luxury 3 Bedroom incomplete house with maid s studio and basement. It is situated in a prime location in Geri surrounding by modern houses with uninterrupted views next to a green area. The basement of 94 sq m . consist of a maid s studio with a small kitchen toilet shower and private entrance. It has a large area which can be used as an entertainment area with provisions for home cinema pool table bar. sauna toilet and shower. There is also a parking place for 2 cars. The Ground Floor of 123 sq.m . consist of a large kitchen of 71 sq.m with living dining area. with α fire place a small laundry kitchen room and α quests toilet. Additionally there is a large entrance living and dining room of 51 sq. m. There is also a car parking place of 2 cars a large covered veranda and a garden area. The First Floor of 96. sq.m . consists of 3 bedrooms and a bathroom. The main bedroom comes with its own bathroom and a walk in closet. The property has the following certificates and studies 1. Electrical study 2 Structural design study 3. Shell thermal insulation study 4. Building energy performance certificate B 5. Building Permits and Architectural drawings 6. Provision for Photovoltaics The house can be completed with in 3 months. Το ακίνητο είναι γωνιακό πολυτελές ημιτελές σπίτι 3 υπνοδωματίων με στούντιο και υπόγειο υπηρεσίας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Γέρι περιτριγυρισμένο από μοντέρνες κατοικίες με ανεμπόδιστη θέα δίπλα σε μια καταπράσινη περιοχή. Το υπόγειο 94 τ.μ . αποτελείται από στούντιο υπηρεσίας με μικρή κουζίνα τουαλέτα ντους και ιδιωτική είσοδο. Διαθέτει μεγάλο χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος διασκέδασης με πρόβλεψη για home cinema τραπέζι μπιλιάρδου μπαρ. σάουνα τουαλέτα και ντους. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα. Το Ισόγειο 123 τ.μ. αποτελούνται από μια μεγάλη κουζίνα 71 τ.μ με σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι ένα μικρό πλυσταριό κουζίνα και μια τουαλέτα quests. Επιπλέον υπάρχει μεγάλη είσοδος καθιστικό και τραπεζαρία 51 τ.μ. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα μεγάλη σκεπαστή βεράντα και κήπος. Ο Α Όροφος 96. τ.μ. αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο και walk in ντουλάπα. Το ακίνητο διαθέτει τα ακόλουθα πιστοποιητικά και μελέτες 1. Ηλεκτρολογική μελέτη 2 Στατική μελέτη μελέτη 3. Μελέτη θερμομόνωσης κελύφους 4. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίου Β 5. Οικοδομικές Άδειες και Αρχιτεκτονικά Σχέδια 6. Πρόβλεψη για Φωτοβολταϊκά Το σπίτι μπορεί να ολοκληρωθεί σε 3 μήνες.