Retail Shop in Sotiros, Larnaka

Information from owner
The asset concerns one retail shop located in Sotiros, Larnaka.
Shop consists of a main retail area on the ground floor, two toilets and a kitchen on the mezzanine, and a storage area in the basement.
Areas:
Ground Floor Area: 42sq.m
Mezzanine: 21sq.m
Basement Storage: 42sq.m
Covered Parking

The asset is located approximately 650m north of Spyrou Kyprianou avenue, approximately. 450m west from the ''Antonis Papadopoulos'' stadium and approximately. 1.5km northwest of the Larnaca port.

The property falls within Zone Κα4, with a building coefficient of 120%, coverage of 50%, and permission for 3 floors (13.5m) of construction.
Το περιουσιακό στοιχείο αφορά ένα κατάστημα λιανικής που βρίσκεται στο Σωτήρος Λάρνακας.
Το κατάστημα αποτελείται από έναν κύριο χώρο λιανικής στο ισόγειο, δύο τουαλέτες και μια κουζίνα στον ημιώροφο και μια αποθήκη στο υπόγειο.
Περιοχές:
Εμβαδόν Ισόγειου: 42τ.μ
Ημιώροφος: 21τ.μ
Αποθήκη Υπόγειου: 42τ.μ
Κλειστό Χώρο Στάθμευσης

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 650μ βόρεια της λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού, περίπου. 450μ δυτικά από το γήπεδο ''Αντώνης Παπαδόπουλος'' και περίπου. 1,5 χλμ βορειοδυτικά του λιμανιού Λάρνακας.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120%, κάλυψη 50%, και άδεια για 3 ορόφους (13,5μ) οικοδομής.