Commercial Shop In Larnaca, Close To Griva Digeni Avenue

Information from owner
It consists of a ground floor of 281sqm with a large open space, several partitioned offices, and sanitary facilities. The basement (323sqm) contains storage space, sanitary facilities, and a kitchenette. The property has a total road frontage of 19m.

The ground floor is finished in fitted carpet and ceramic tiles and laminated PVC for the sanitary areas. There is a lowered false ceiling allowing for mobility of services and lighting according to needs. The basement is finished with ceramic tiles. The property has air-conditioning units throughout.

The property is located close to the junction of Griva Digeni and Grigori Afxentiou Avenues and Leonida Kioupi Street, opposite the municipal garden and theater. The location is very close to the commercial centre of Larnaca near other services and commercial properties, such as banks, retail shops, service stations as well as some of the biggest educational facilities in the city such as Drosia High School and American Academy.

The surrounding area has a mixed residential and commercial use with several services for everyday needs like kiosks and bakeries in the vicinity. The wider area is well developed and consists mostly of residential and mixed-use buildings including hotels and other tourist related development.
Αποτελείται από ισόγειο 281τμ με μεγάλο ενιαίο χώρο, πολλά διαχωριστικά γραφεία, και εγκαταστάσεις υγιεινής. Το υπόγειο (323τμ) περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, εγκαταστάσεις υγιεινής και κουζινάκι. Το ακίνητο έχει συνολική πρόσοψη δρόμου 19μ.

Το ισόγειο είναι φινιρισμένο με μοκέτα και κεραμικά πλακίδια και πλαστικοποιημένο PVC για τους χώρους υγιεινής. Υπάρχει χαμηλωμένη ψευδοροφή που επιτρέπει την κινητικότητα των υπηρεσιών και τον φωτισμό ανάλογα με τις ανάγκες. Το υπόγειο είναι φινιρισμένο με κεραμικά πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη συμβολή των λεωφόρων Γρίβα Διγενή και Γρηγόρη Αυξεντίου και Λεωνίδα Κιούπη, απέναντι από τον δημοτικό κήπο και το θέατρο. Η τοποθεσία είναι πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της Λάρνακας κοντά σε άλλες υπηρεσίες και εμπορικά ακίνητα, όπως τράπεζες, καταστήματα λιανικής, πρατήρια καυσίμων καθώς και μερικές από τις μεγαλύτερες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις της πόλης όπως το Λύκειο Δροσιάς και η Αμερικανική Ακαδημία.

Η γύρω περιοχή έχει μικτή οικιστική και εμπορική χρήση με αρκετές υπηρεσίες για καθημερινές ανάγκες όπως περίπτερα και αρτοποιεία στην περιοχή. Η ευρύτερη περιοχή είναι καλά ανεπτυγμένη και αποτελείται κυρίως από κτίρια κατοικιών και μικτών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων και άλλων τουριστικών έργων.