Loading...
offer.com.cy
grru
LOGIN POST AN AD

4 Bed Town House For Sale in Agia Trias, Limassol

for sale in Limassol

Publish: 31 May 21, views: 43

Price:  €395.000

(0 votes)

(You must log in to rate)

Plot area (sqm)168 sqm
Covered area (sqm)242 sqm
Bedroom(s)4
Toilets2
Listing ID:H-111394
Price €395.000
Information from owner

Very hard to find any property for sale in the historical part of Limassol .  For sale a two floor house at Agia Trias.The ground floor house is 127 square meters covered area and the first floor is 115 square meters.  There is a comparison table from the land registry of sales of the last two years ago for the properties which are sold in the same  area. 
Please note there is a possibility to build on top of it and or to convert it into 6 studio apartments for university students.
If we obtain a middle price of 2000 euros per square meter the price of the building should be 484,000 euros.  Please note there is a monthly income of 1400 euros from the two tenants. 
Price is €395,000
 

Η Πολεοδομική Ζώνη
&Pi α9β προνοεί τα ακόλουθα: Συντελεστής δόμησης

120%

Συντελεστή κάλυψης

70%

Ανώτατος αριθμός ορόφων

2

Ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος

7,00 μέτρα

 
 

&Iota σόγεια Κατοικία Εμβαδό 127 τ.μ
  Ανώγεια Κατοικία
Εμβαδό 115τ.μ
Καλ.Βεράντες 12τ.μ
Εντός του τεμαχίου 836 υπάρχει ένα ημιανεξάρτητο διώροφο κτίριο. Αποτελείται από μία ισόγεια και μία ανώγεια κατοικία. Το κτίριο είναι ημιανεξάρτητο ,κτισμένο σε συνεχόμενο οικόπεδο, ορθογώνιου σχήματος, με επίπεδη επιφάνεια. Το τεμάχιο εντός του οποίου βρίσκεται το κτίριο εφάπτεται στα νότια της οδού Στασίνου σε πρόσωπο 15 μέτρων περίπου.
Το κτίριο εντός του οποίου βρίσκεται το εξεταζόμενο ακίνητο είναι σύνηθους κατασκευής, με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιία από τούβλο και οροφή πλάκα επίπεδη. Πρόσβαση στον όροφο επιτυγχάνεται από ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο.
Ισόγεια κατοικία
Αποτελείται από προχώλ , καθιστικό , τραπεζαρία, κουζίνα , αποχωρητήριο ξένων ,δύο (2) υπνοδωμάτια και ανεξάρτητο μπάνιο με αποχωρητήριο.
&Tau α πατώματα είναι γενικά από κεραμικό. Τα ξυλουργικά είναι από φορμάικα και οι πάγκοι της κουζίνας έχουν καπάκι από ξύλο. Τα παράθυρα είναι σε πλαίσιο από αλουμίνιο με μονό γυαλί και πλαστικά ρολά εξωτερικά. Διαθέτει επίσης συσκευές κλιματισμού split units σε όλους τους χώρους.
Η κατοικία είναι εμβαδού περί τα 127τ.μ καλυμμένοι χώροι.
Είναι ηλικίας πέρα των (50) χρονών και κατά την ημερομηνία της επιθεώρησης μας το διαμέρισμα εσωτερικά βρέθηκε να είναι σε μέτρια κατάσταση και συντήρηση. Είμαστε όμως της άποψης ότι χρειάζεται αναβαθμίσεις. Σε μέτρια κατάσταση και συντήρηση βρέθηκαν και οι κοινόχρηστοι χώροι και το κτίριο γενικότερα. Είμαστε της άποψης ότι χρειάζεται συντήρηση, μερικές επιδιορθώσεις και αναβαθμίσεις.
Ανώγεια κατοικία
Αποτελείται από προχώλ, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα , αποχωρητήριο ξένων, αποθήκη, δύο (2) υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο μπάνιο με αποχωρητήριο και δύο (2) καλυμμένες βεράντες.
Tα πατώματα είναι γενικά από κεραμικό. Τα ξυλουργικά είναι από φορμάικα και οι πάγκοι της κουζίνας έχουν καπάκι από ξύλο. Τα παράθυρα είναι σε πλαίσιο από αλουμίνιο με μονό γυαλί και πλαστικά ρολά εξωτερικά. Διαθέτει επίσης συσκευές κλιματισμού split units σε όλους τους χώρους.
Η κατοικία είναι εμβαδού περί τα 115τ.μ καλυμμένοι χώροι πλέον 12τ.μ καλυμμένες βεράντες.
Είναι ηλικίας περί των τριάντα τεσσάρων (34) χρονών
 

.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή του Δήμου Λεμεσού, εντός των ιστορικών πυρήνων, πλησίον πληθώρας υπηρεσιών και άλλων διευκολύνσεων όπως καταστήματα, υπεραγορές, εστιατόρια, καφετερίες, γραφεία, σχολεία κτλ.
H περιοχή αυτή έχει βίωση εντατική οικιστική αλλά και εμπορική ανάπτυξη κατά τα τελευταία δεκαπέντε-είκοσι χρόνια. Έχουν ανεγερθεί κάποιες καινούργιες πολυκατοικίες/οικίες και άλλες έχουν αναπαλαιωθεί. Επίσης κάποια εμπορικά κτίρια έχουν αναβαθμιστεί (π.χ. Συνεργατικό Ταμιευτήριο Λεμεσού) 
 
 
 
 

 

FEATURES: VAT is not Applicable, Central Heating, Uncovered Parking, Covered Private parking, Entrance Hall, Dining Room, Solar, Utility, Double glaze windows, Storage, Guest Room, TV Room, Guest toilet, Seperate Kitchen, Telephone Line

REG. No. 488, License No. 344/E
 

Contact Name: Blue Sky Properties  (Business Advertiser)

region: Limassol

Show Phone
+357xxxxxxxx

Share this ad

RELATED CLASSIFIEDS