2 Bed Apartment for sale in Kato Polemidia, Limassol

Information from owner
An exceptional and very well maintained spacious 2-bedroom apartment/flat in a quiet neighbourhood in Kato Polemidia. 
The apartment is built to very high standards including high quality ceramic tiles, aluminium double glazed windows, fitted wardrobes and laminate flooring. 
The building consists of only four other apartments in three floors and sits in a quiet area in Kato Polemidia. It is very close to all amenities with very easy access to the round-about/motorway. 
The apartment offers an internal area of 82 square meters and an external covered area of 15 square meters. It consists of:  
* An open plan living room with dining area and kitchen 
* A main bathroom (with a bathtub)
* A guest toilet
* One Master Bedroom with fitted wardrobe 
* One Bedroom with fitter wardrobe
* Covered Balcony 
* Second Covered Balcony (Master Bedroom)  
* Large covered Parking space
* Storage Room on the Ground Floor (3 m2)
It also includes:
* Air Conditioning in all Rooms
* Built-in Bosch appliances (Oven, Hob, Extractor Hood) 
* Electrical Shutters in all Bedrooms (Somfy)
* Roll-up Blinds in all windows 
* Integrated Mosquito Nets in all windows
* Solar Water Panel System
 
Details: 
* Internal Area: 82 m2
* Covered Balconies: 15m2
* Title Deeds: Available 
* Year Built: 2012
* Condition: Resale
* VAT: No VAT
* Availability: September 2023
 
This apartment is perfect to become a new home or as an investment in a high-demand area. 
**************************
Russian Text:
Исключительная и очень ухоженная просторная 2-комнатная квартира (без НДС) в тихом районе в Като Полемидия.
Квартира построена по очень высоким стандартам, включая высококачественную керамическую плитку, алюминиевые окна с двойным остеклением, встроенные шкафы и ламинат на полу. 
Здание состоит из четырех квартир на трех этажах и расположено в тихом районе Като Полемидия, недалеко от всех удобств и легкого доступа к кольцевой дороге/автостраде.
Квартира имеет внутреннюю площадь 82 кв.м. и внешнюю крытую площадь 14 кв.м. Она состоит из:
* Гостиная открытого плана с обеденной зоной и кухней.
* Главная ванная комната (с ванной)
* Туалет для гостей
* Одна главная спальня со встроенным шкафом
* Одна спальня со встроенным шкафом
* Крытый балкон
* Второй крытый балкон (главная спальня)
* Большое крытое парковочное место
* Кладовая комната на первом этаже (3 м2)
 
Также включает в себя:
* Кондиционер во всех комнатах
* Встроенная бытовая техника Bosch (духовка, варочная панель, вытяжка)
* Электрические жалюзи во всех спальнях (Somfy)
* Рулонные жалюзи на всех окнах
* Встроенные москитные сетки на всех окнах
* Система солнечных водяных панелей
 
Детали:
* Внутренняя площадь: 82 м2
* Крытые балконы: 15 м2
* Документы на право собственности: имеются
* Год постройки: 2012
* Состояние: Перепродажа
* НДС: Нет НДС
* Доступность: сентябрь 2023 г.
Эта квартира идеально подходит для того, чтобы стать новым домом или в качестве инвестиции в районе с высоким спросом.
***********************

Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί σε πολύ υψηλά πρότυπα συμπεριλαμβανομένου ποιοτικά κεραμικά, αλουμινένια παράθυρα με διπλό τζάμι, εντοιχισμένες ντουλάπες και laminate δάπεδο. 
Το κτίριο αποτελείται από μόνο τέσσερα άλλα διαμερίσματα σε τρεις ορόφους και βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή στον Κάτω Πολεμίδια(Ευαγγελίστρια). Είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις, με πολύ εύκολη πρόσβαση στον κυκλικό κόμβο / αυτοκινητόδρομο.
Το διαμέρισμα αποτελείται από:
* Open Plan καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα
* Κυρίως μπάνιο (με μπανιέρα)
* Τουαλέτα επισκεπτών
* Ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα
* Ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα
* Καλυμμένο μπαλκόνι
* Δεύτερο καλυμμένο μπαλκόνι (στο κυρίως υπνοδωμάτιο)
* Μεγάλο καλυμμένο χώρο στάθμευσης
* Αποθήκη στο ισόγειο 
Περιλαμβάνει επίσης:
* Κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια
* Εντοιχισμένες συσκευές Bosch (φούρνος, εστία, Απορροφητήρας)]
* Ηλεκτρικά Shutters σε όλα τα υπνοδωμάτια (Somfy)]
* Κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα
* Roll-up blinds σε όλα τα παράθυρα
* Ηλιακό Θερμοσίφωνα 
Λεπτομέρειες:
* Εσωτερικό εμβαδό: 82 m2
* Καλυμμένα μπαλκόνια: 15m2
* Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος
* Έτος κατασκευής: 2012
* Κατάσταση: Resale
* ΦΠΑ: Χωρίς ΦΠΑ
* Διαθέσιμο: Σεπτέμβριο 2023
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για να γίνει ένα νέο σπίτι ή ως επένδυση σε μια περιοχή με πολύ υψηλή ζήτηση.