Villa under the sun of Cyprus near Pervolia!

Информация от владельца
Willingness to reduce the price for a quick sale!

System Timber/Marine wood Sandwich Panel, Brick, Render system

Energy efficient building due to the low thermal conductivity of timber the structure avoids the issues that can result from expansion and contraction of a buildings structural frame /Earthquake safe

Built 2003, 2 floors, 7 rooms, 3 bed rooms, 3 bath rooms, 175 m2 , no problem with the title deeds

Wonderful garden with Mediterranean shrubs and mature trees (established 20 years ago)

Plot size 4000 square meter with 2 gates and complete enclosure 2-meter height
(front brick wall, 3 sides fenced with plastic coated mesh and galvanized poles).

Separate Store house (brick, Aluminium roof, 1 window, double door)
Watering of the garden cost-efficient due to connection to agricultural water system Water bill approximately 30.- Euro monthly.
Water supply house motorized: 1 tank underground (9 tons), 1 spare tank (5 tons) Water heating solar or electric.
Appliance waste water treatment (finishing optional)
Space for garage, swimming pool (optional)

Facilities:
Floor 1
2 fitted kitchen with worktop/ walls of Italian marble and river stone
Big kitchen wooden ceiling, small kitchen dog shower spa, all kitchen appliances included in price
Living room Panorama view with 6 windows, open fireplace, floor mosaic
1 small bath with shower, toilet, sink
Home office, Store room, Small light flooded winter garden with beautiful view (4 roof windows, 2 sides full glass)
Floor 2
1 bedroom with fitted wardrobes and big bathroom (shower, bath tub, bidet, 2 sinks, cabinets)
1 bedroom with fitted wardrobes and bathroom (shower, 1 sink, cabinets)
1 bedroom with walk in cabinet
All ceilings with decorative plastering
All floors Italian marble tiles (yellow, green)
All windows double-glassed with mosquito nets and lots of day light
All rooms with A/C, 7 units
Back and front veranda with marble tiles and ceramic roof tiles
Main entrance double door massive wood
Wheelchair ramp
Small repairs on the roof necessary

Position: 2 km from sandy beach (international blue flag for water cleanliness) Excellent water quality and safe swimming, sunbeds in summer, lifeguard Swimming season nearly all year with nice temperatures until November
Jogging, biking, skydiving, dog beach near
Sport: all kind of water sport, kite club, Tennis 2 km distance
Unspoilt nature, free landscape, lots of green
Single house surrounded from fields, quiet, dead end off road ( next neighbours 200 meter)
Nature pure, salt lakes, migratory birds (bee eaters, flamingos, eagles, etc.) right in front of the door
Excellent road connections to Larnaca and airport (15 min)
Perfect infrastructure and all amenities (5 min), Doctors, Pharmacies, shopping, banks, schools
Near to small tourist village of Pervolia with taverns and cosy atmosphere (5 min)

Others: This house is unique and can’t be found elsewhere with its lonely position and beautiful garden to chill out on the one hand and the fast connection to the everyday life of a European Metropole on the other hand.
Perfect for a family with kids or pets who want to enjoy the big private outside space and dream garden.
Do you want to watch rare birds, walk on the beach, doing gardening or just let your soul relax?
Contact: Gabriele

Вилла под солнцем Кипра рядом с Перволией!
Готовность снизить цену для быстрой продажи!

Система Timber/Marine Wood Sandwich Panel, Кирпич, Система штукатурки.

Энергоэффективное здание благодаря низкой теплопроводности древесины позволяет избежать проблем, которые могут возникнуть из-за расширения и сжатия строительной рамы здания / Защита от землетрясений.

Построен в 2003 году, 2 этажа, 7 комнат, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 175 кв. м, нет проблем с правоустановлением.

Замечательный сад с средиземноморскими кустарниками и взрослыми деревьями (основан 20 лет назад).
Размер участка 4000 квадратных метров с 2 воротами и полным ограждением высотой 2 метра (кирпичная стена спереди, 3 стороны огорожены пластиком с гальванизированными столбами).

Отдельный склад (кирпич, алюминиевая крыша, 1 окно, двойная дверь). Полив сада эффективен благодаря подключению к сельскохозяйственной системе водоснабжения. Ежемесячная плата за воду примерно 30 евро. Водоснабжение дома механизированное: 1 резервуар под землей (9 тонн), 1 запасной резервуар (5 тонн). Водонагрев солнечный или электрический. Устройство для очистки сточных вод (финишная отделка по желанию) Место для гаража, бассейна (по желанию)

Удобства: Этаж 1 2 оборудованные кухни с рабочей поверхностью/стенами из итальянского мрамора и речного камня. Большая кухня с деревянным потолком, небольшой душевой спа для собак, вся кухонная техника включена в цену. Гостиная Панорамный вид с 6 окон, открытый камин, мозаика пола. 1 небольшая ванная комната с душем, туалетом, раковиной. Домашний офис, Кладовая, Маленький светлый зимний сад с красивым видом (4 крышные окна, 2 стороны полностью из стекла). Этаж 2 1 спальня с встроенными шкафами и большой ванной комнатой (душ, ванна, биде, 2 раковины, шкафы). 1 спальня с встроенными шкафами и ванной комнатой (душ, 1 раковина, шкафы). 1 спальня с гардеробной. Все потолки с декоративной штукатуркой. Все полы из итальянского мрамора (желтый, зеленый). Все окна с двойным остеклением с москитными сетками и много дневного света. Все комнаты с кондиционерами, 7 единиц. Задняя и передняя веранда с мраморными плитами и керамическими крышными плитками. Главный вход двойная дверь массивное дерево. Пандус для инвалидных колясок. Мелкие ремонты на крыше необходимы.

Расположение: в 2 км от песчаного пляжа (международный синий флаг за чистоту воды). Отличное качество воды и безопасное купание, шезлонги летом, спасатель. Сезон купания почти весь год с приятными температурами до ноября. Джоггинг, велоспорт, прыжки с парашютом, пляж для собак поблизости. Спорт: всякий вид водного спорта, кайт-клуб, теннис на расстоянии 2 км. Нетронутая природа, свободный ландшафт, много зелени. Одиночный дом, окруженный полями, тихий, безвыходной путь (следующие соседи в 200 метрах). Природа в чистом виде, соленые озера, перелетные птицы (пчелоеды, фламинго, орлы и т. д.) прямо у порога. Отличные дорожные связи с Ларнакой и аэропортом (15 минут) Прекрасная инфраструктура и все удобства (5 минут), врачи, аптеки, магазины, банки, школы. Рядом с небольшой туристической