Three Bedroom Pluss Office House For Sale in Kallithea

Информация от владельца
This is a new project consisting of 2 semi detached 3 bedroom plus an office houses in a nice area of Kallithea. The location offers easy and quick access to the highway and only 10 minutes from Nicosia city center. Also within a couple of minutes various amenities and services are found such as public schools supermarkets bakeries pharmacies banks etc. etc. Both houses comes with 160sq.m of net inside covered areas 32sq.m of covered verandas 100sq.m. of garden 17 sq.m. covered parking space as well as uncovered parking in a plot of 260sq.m. On the ground level we have the main living area the dining area the guest W.C the family sitting area the kitchen and patio doors leading out to the patio and the garden. On the 1st floor we have the very spacious master bedroom with an en suite bathroom another 2 spacious bedrooms the family bathroom and a small office . The whole project will be build following all the latest building guidelines and regulations. The houses will be fully insulated walls windows and doors and will be installed with a 3Kw Photovoltaic System thus being Class A Energy Efficient. There will be provisions for Electric heating and A Cs. Car charger provision Provision for monitoring system Provision for alarm system Provision for a door camera system on the ground floor and first floor Provision of Structured cabling system with Cat6 cable Central TV system antenna socket and cable Completion is scheduled for December 2024 Πρόκειται για ένα νέο έργο που αποτελείται από 2 ημιανεξάρτητες κατοικίες 3 υπνοδωματίων συν ένα γραφείο σε μια ωραία περιοχή της Καλλιθέας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας. Επίσης μέσα σε λίγα λεπτά υπάρχουν διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες όπως δημόσια σχολεία σούπερ μάρκετ φούρνοι φαρμακεία τράπεζες κ.λπ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν 160τ.μ καλυμμένων χώρων 32τ.μ σκεπαστές βεράντες 100τ.μ. κήπου 17 τ.μ. στεγασμένος χώρος στάθμευσης καθώς και ακάλυπτος χώρος στάθμευσης σε οικόπεδο 260τ.μ. Στο ισόγειο έχουμε το κύριο σαλόνι την τραπεζαρία το W.C επισκεπτών το καθιστικό την κουζίνα και τις μπαλκονόπορτες που οδηγούν στον κήπο. Στον 1ο όροφο έχουμε το πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο άλλα 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια το οικογενειακό μπάνιο και ένα μικρό γραφείο. Το όλο έργο θα κατασκευαστεί σύμφωνα με όλες τις τελευταίες οικοδομικές οδηγίες και κανονισμούς. Οι κατοικίες θα είναι πλήρως μονωμένες τοίχοι παράθυρα και πόρτες και θα εγκατασταθεί Φωτοβολταϊκό Σύστημα 3Kw άρα θα είναι Ενεργειακά Κλάσης Α . Θα υπάρχουν προβλέψεις για Ηλεκτρική θέρμανση και A C. Παροχή φορτιστή αυτοκινήτου Πρόβλεψη συστήματος παρακολούθησης Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού Πρόβλεψη για σύστημα κάμερας πόρτας στο ισόγειο και τον όροφο Παροχή συστήματος δομημένης καλωδίωσης με καλώδιο Cat6 Κεντρικό σύστημα τηλεόρασης υποδοχή κεραίας και καλώδιο Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2024