Residential land 8188 m²

Информация от владельца
Продается земельный участок под жилую застройку в районе Аргака (местность «Луккомата и Мерсиниес»), округ Пафос.

Участок расположен в зонах жилой застройки H2 и H3 со следующими параметрами:

Зона H2:
Коэффициент плотности застройки: 90%
Коэффициент покрытия: 50%
Макс. высота: 8,30 м
Макс. этажность: 2

Зона H3:
Коэффициент плотности застройки: 60%
Коэффициент покрытия: 35%
Макс. высота: 8,30 м
Макс. этажность: 2

- Расположен в 2 км к юго-востоку от местного пляжа.
- Примыкает к зарегистрированной дороге общего пользования.
- Имеет неправильную форму и частично неровный рельеф.
- Доступны коммуникации: электричество, водоснабжение, телефонная связь.
- Находится в районе активной жилой застройки (туристические виллы и жилые комплексы).
- Идеальный вариант для строительства жилья.

*Цена продажи определена на основе последней официальной оценки стоимости (сентябрь 2020 г.).

*Возможен обмен (на дом/дома или квартиру/квартиры равной или меньшей стоимости).

*Также возможна реализация проекта застройки по схеме обмена земли на готовые объекты недвижимости.

*БОНУС В РАЗМЕРЕ 10% ОТ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЛЮБОМУ ЛИЦУ, КОТОРОЕ НАЙДЕТ ПОКУПАТЕЛЯ. БОНУС ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ СРАЗУ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ.

*С июня 2026 года совместно с геодезистом и другими специалистами ведутся работы по официальному межеванию, а также переносу или изменению русла существующего водотока (оврага), пересекающего участок (согласно данным правоустанавливающих документов). По завершении этих процедур будет заказана новая официальная оценка у частного оценщика, так как ожидается рост стоимости объекта.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Спасибо.