4 спальня Дома для продажи В Ларнаке
(114 Объявления)
Данные рынка
Обзор рынка: дома с 4 спальнями на продажу в Ларнака
Обновлено: сегодня, 21/09/2026 в 08:00Сейчас на Offer.com.cy доступно около 119 объявлений: дома с 4 спальнями на продажу в Ларнака. По данным активных объявлений, обновлённых сегодня, 21/09/2026 в 08:00, медианная запрашиваемая цена составляет €645,000, а типичная цена за квадратный метр — €2,716/m². Типичная указанная площадь — около 205m²; за последние 7 дней было добавлено 2 новых объявлений.
Метрики ежедневно рассчитываются на основе 119 активных объявлений о недвижимости, опубликованных на Offer.com.cy. Запрашиваемые цены могут отличаться от окончательно согласованных цен.
Доступные объявления
119
Активные объявления сегодня
Медианная цена
€645,000
На основе 119 объявлений
Медианная цена за m²
€2,716/m²
На основе 118 объявлений
Типичная площадь
205 m²
На основе 118 объявлений
Новые за неделю
2
Добавлено за последние 7 дней
Тип по спальням
4 спальни
Выбранный фильтр страницы
меблированные
16%
активных объявлений
парковка
5%
активных объявлений
Распределение цен
Как объявления распределены по запрашиваемой ценеХарактеристики объявлений
Частые характеристики текущих объявлений
chair16% меблированные
pool43% бассейн
local_parking5% парковка
bolt57% энергия A/A+
apartment12% новостройка
Районы
Сравнение доступности и медианной цены €/m² по районамПопулярные районы
Районы с наибольшим количеством активных объявлений
Районы с более низкой €/m²
Районы с более низкой медианной ценой за квадратный метр
Премиальные районы
Районы с более высокой медианной ценой за квадратный метр
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Полезная информация для тех, кто ищет дома на продажу в Ларнаке.
Какие юридические и финансовые проверки нужны перед покупкой дома на Кипре?
Перед покупкой проверьте зарегистрированного владельца и статус титула собственности, наличие ипотеки, мемо или других обременений, договор купли-продажи, градостроительные и строительные разрешения, границы участка, доступ, НДС или сборы за передачу права собственности и гербовый сбор. Для домов также проверьте крышу, конструкцию, влажность, системы бассейна или сада, ограждения и подключения коммуникаций. Используйте юриста, а для старых или отремонтированных домов — техническую проверку до крупного депозита.
Какие районы популярны для покупки домов в Ларнаке?
Популярные районы: Ливадия, Ороклини, Арадиппу, Пила, Менеу, Дромолаксия и Кити. Для домов сравнивайте размер участка, крытую площадь, приватность, парковку, возможность сада или бассейна, подъезд, доступ к школам и необходимость ремонта. В Ларнаке покупатели и арендаторы часто сравнивают доступ к аэропорту, расстояние до пляжа, центр города, парковку, будущую застройку рядом и удобство района вне туристического пика.
Подходит ли Ларнака для покупки дома для жизни или инвестиции?
Может подходить, но всё зависит от цели покупки. Спрос поддерживают удобный доступ к аэропорту, набережной, школам, супермаркетам и спокойным жилым районам с хорошей связью с центром. Проверьте похожие объявления, состояние объекта, парковку, будущую застройку рядом и есть ли в районе реальный ежедневный спрос, а не только привлекательное описание.
Какие характеристики дома сравнить перед покупкой в Ларнаке?
Сравните размер участка, внутреннюю площадь, количество спален и ванных, крытую парковку, кладовую, планировку сада, состояние бассейна, крышу, изоляцию, отопление или кондиционирование, приватность и возможность будущего расширения. В Ларнаке покупатели и арендаторы часто сравнивают доступ к аэропорту, расстояние до пляжа, центр города, парковку, будущую застройку рядом и удобство района вне туристического пика. В старых домах проверьте, были ли ремонты разрешены и выполнены правильно.
Что влияет на перепродажу или арендный спрос на дома в Ларнаке?
Спрос обычно выше, если у дома удобный доступ, практичная парковка, хороший внешний участок, понятный статус титула, эффективное кондиционирование, разумное обслуживание и локация, удобная круглый год. Спрос поддерживают удобный доступ к аэропорту, набережной, школам, супермаркетам и спокойным жилым районам с хорошей связью с центром. Не оценивайте только по фото: планировка, удобство участка и текущие расходы очень важны для домов.