Квартиры for sale В Лимассоле
(7818 Объявления)
Обзор рынка: квартиры на продажу в Лимассол
Обновлено: сегодня, 21/09/2026 в 08:00Сейчас на Offer.com.cy доступно около 7,993 объявлений: квартиры на продажу в Лимассол. По данным активных объявлений, обновлённых сегодня, 21/09/2026 в 08:00, медианная запрашиваемая цена составляет €489,900, а типичная цена за квадратный метр — €5,124/m². Типичная указанная площадь — около 100m²; за последние 7 дней было добавлено 78 новых объявлений.
Метрики ежедневно рассчитываются на основе 7,993 активных объявлений о недвижимости, опубликованных на Offer.com.cy. Запрашиваемые цены могут отличаться от окончательно согласованных цен.
Распределение цен
Как объявления распределены по запрашиваемой ценеСравнение по спальням
Медианные значения по количеству спален| Спальни | Объявления | Цена | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1,134 | €300,000 | €5,165/m² |
| 2 спальни | 4,012 | €441,000 | €4,795/m² |
| 3 спальни | 2,381 | €737,000 | €5,649/m² |
| 4 спальни | 331 | €1,460,000 | €7,209/m² |
| 5+ спален | 37 | €1,950,000 | €6,702/m² |
Характеристики объявлений
Частые характеристики текущих объявленийРайоны
Сравнение доступности и медианной цены €/m² по районамПопулярные районы
Районы с наибольшим количеством активных объявлений
- Святой Афанасий 963 объявлений Медианная цена: €465,000
- Zakaki 362 объявлений Медианная цена: €340,000
- Neapolis 351 объявлений Медианная цена: €675,000
- Germasogeia 316 объявлений Медианная цена: €535,000
- Агиос Тихононас 310 объявлений Медианная цена: €824,200
- Potamos Germasogias 299 объявлений Медианная цена: €770,000
Районы с более низкой €/m²
Районы с более низкой медианной ценой за квадратный метр
Премиальные районы
Районы с более высокой медианной ценой за квадратный метр
- Parekklisia Tourist Area €12,303/m² Медианная цена: €2,145,400
- Limassol Marina €11,791/m² Медианная цена: €1,795,000
- Pyrgos Tourist Area €11,350/m² Медианная цена: €1,561,000
- Агиос Антониос €10,792/m² Медианная цена: €1,322,000
- Mouttagiaka €7,402/m² Медианная цена: €795,000
- Amathounta €7,285/m² Медианная цена: €1,175,000
Часто задаваемые вопросы
Полезная информация для тех, кто ищет квартиры на продажу в Лимассоле.
Какие юридические и финансовые проверки нужны перед покупкой квартиры на Кипре?
Перед покупкой проверьте статус титула собственности, зарегистрированного владельца, градостроительные и строительные разрешения, наличие ипотеки, мемо или других обременений, договор купли-продажи, НДС или сборы за передачу права собственности и гербовый сбор. Для квартир также проверьте выделенную парковку или кладовую, долю в общих зонах, общие расходы, страховку здания, состояние лифта и крыши, правила управления и планируемые ремонты. Используйте юриста и получите письменные подтверждения до крупного депозита.
Какие районы популярны для покупки квартир в Лимассоле?
Популярные районы: Неаполис, Гермасойя, Потамос Гермасойяс, Меса Гитония, Агиос Афанасиос, Закаки и Католики. Для квартир сравнивайте внутреннюю крытую площадь, размер веранды, этаж, наличие лифта, крытую парковку, кладовую, возраст здания, общие расходы и шум. В Лимассоле близость к морю, доступ к трассе, трафик, крытая парковка, школы и разница между центром и пригородами сильно влияют на цену и удобство жизни.
Подходит ли Лимассол для покупки квартиры для жизни или инвестиции?
Может подходить, но всё зависит от цели покупки. Объекты рядом с деловыми зонами, набережной, международными школами, трассой или развивающимися районами вроде Закаки обычно вызывают более сильный спрос у покупателей и арендаторов. Проверьте похожие объявления, состояние здания, парковку, будущую застройку рядом и есть ли в районе реальный ежедневный спрос, а не только привлекательное описание.
Какие характеристики квартиры сравнить перед покупкой в Лимассоле?
Сравните внутреннюю площадь, крытую веранду, этаж, ориентацию, лифт, крытую парковку, кладовую, энергоэффективность, кондиционирование, возраст здания, количество квартир, общие расходы, качество управления и плановое обслуживание. В Лимассоле близость к морю, доступ к трассе, трафик, крытая парковка, школы и разница между центром и пригородами сильно влияют на цену и удобство жизни. Более дешевая квартира может обойтись дороже, если в здании высокие общие расходы или ожидаются крупные ремонты.
Что влияет на перепродажу или арендный спрос на квартиры в Лимассоле?
Спрос сильнее, когда у квартиры есть крытая парковка, кладовая, удобная планировка, хороший естественный свет, разумные общие расходы, ухоженный вход, лифт и удобный доступ к работе, магазинам или пляжу, если это важно. Объекты рядом с деловыми зонами, набережной, международными школами, трассой или развивающимися районами вроде Закаки обычно вызывают более сильный спрос у покупателей и арендаторов. Проверьте, подходит ли квартира и для собственников, и для арендаторов.