Квартиры для продажи В Ларнаке, max 104000 euro
(1 Классифицированный)
Обзор рынка: квартиры на продажу в Ларнака
Обновлено: сегодня, 21/09/2026 в 08:00Сейчас на Offer.com.cy доступно около 1,606 объявлений: квартиры на продажу в Ларнака. По данным активных объявлений, обновлённых сегодня, 21/09/2026 в 08:00, медианная запрашиваемая цена составляет €295,000, а типичная цена за квадратный метр — €3,333/m². Типичная указанная площадь — около 83m²; за последние 7 дней было добавлено 3 новых объявлений.
Метрики ежедневно рассчитываются на основе 1,606 активных объявлений о недвижимости, опубликованных на Offer.com.cy. Запрашиваемые цены могут отличаться от окончательно согласованных цен.
Распределение цен
Как объявления распределены по запрашиваемой ценеСравнение по спальням
Медианные значения по количеству спален| Спальни | Объявления | Цена | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 257 | €182,000 | €3,279/m² |
| 2 спальни | 958 | €300,000 | €3,313/m² |
| 3 спальни | 333 | €405,000 | €3,423/m² |
| 4 спальни | 26 | €477,500 | €3,558/m² |
| 5+ спален | 7 | €800,000 | €6,000/m² |
Характеристики объявлений
Частые характеристики текущих объявленийРайоны
Сравнение доступности и медианной цены €/m² по районамПопулярные районы
Районы с наибольшим количеством активных объявлений
Районы с более низкой €/m²
Районы с более низкой медианной ценой за квадратный метр
Премиальные районы
Районы с более высокой медианной ценой за квадратный метр
Часто задаваемые вопросы
Полезная информация для тех, кто ищет квартиры на продажу в Ларнаке.
Какие юридические и финансовые проверки нужны перед покупкой квартиры на Кипре?
Перед покупкой проверьте статус титула собственности, зарегистрированного владельца, градостроительные и строительные разрешения, наличие ипотеки, мемо или других обременений, договор купли-продажи, НДС или сборы за передачу права собственности и гербовый сбор. Для квартир также проверьте выделенную парковку или кладовую, долю в общих зонах, общие расходы, страховку здания, состояние лифта и крыши, правила управления и планируемые ремонты. Используйте юриста и получите письменные подтверждения до крупного депозита.
Какие районы популярны для покупки квартир в Ларнаке?
Популярные районы: Финикудес, Маккензи, Дросия, Ливадия, Ороклини, Арадиппу и центр Ларнаки. Для квартир сравнивайте внутреннюю крытую площадь, размер веранды, этаж, наличие лифта, крытую парковку, кладовую, возраст здания, общие расходы и шум. В Ларнаке покупатели и арендаторы часто сравнивают доступ к аэропорту, расстояние до пляжа, центр города, парковку, будущую застройку рядом и удобство района вне туристического пика.
Подходит ли Ларнака для покупки квартиры для жизни или инвестиции?
Может подходить, но всё зависит от цели покупки. Спрос поддерживают удобный доступ к аэропорту, набережной, школам, супермаркетам и спокойным жилым районам с хорошей связью с центром. Проверьте похожие объявления, состояние здания, парковку, будущую застройку рядом и есть ли в районе реальный ежедневный спрос, а не только привлекательное описание.
Какие характеристики квартиры сравнить перед покупкой в Ларнаке?
Сравните внутреннюю площадь, крытую веранду, этаж, ориентацию, лифт, крытую парковку, кладовую, энергоэффективность, кондиционирование, возраст здания, количество квартир, общие расходы, качество управления и плановое обслуживание. В Ларнаке покупатели и арендаторы часто сравнивают доступ к аэропорту, расстояние до пляжа, центр города, парковку, будущую застройку рядом и удобство района вне туристического пика. Более дешевая квартира может обойтись дороже, если в здании высокие общие расходы или ожидаются крупные ремонты.
Что влияет на перепродажу или арендный спрос на квартиры в Ларнаке?
Спрос сильнее, когда у квартиры есть крытая парковка, кладовая, удобная планировка, хороший естественный свет, разумные общие расходы, ухоженный вход, лифт и удобный доступ к работе, магазинам или пляжу, если это важно. Спрос поддерживают удобный доступ к аэропорту, набережной, школам, супермаркетам и спокойным жилым районам с хорошей связью с центром. Проверьте, подходит ли квартира и для собственников, и для арендаторов.