Χωράφι / Οικόπεδο - Πωλείται – Λεμεσός με άδεια Οικοδομής

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
3132μ2 Τεμάχιο με τίτλο 'το όλο', με άδεια οικοδ., προς πώληση στην κοινότητα Κυβίδες, (αμέσως μετά την περιοχή Σούνι και πριν το χωριό Άγιος Αμβρώσιος). Πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο περί τα 13 λεπτά. ρόσβαση από τον κύριο δρόμο των Κυβίδων περί τα 3' οδικώς. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή υπάρχει ένα σπίτι πολύ κοντά ενώ η ανέγερση ξεκινά περί τα 800μ από το τεμάχιο. Το χωράφι παρέχει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο που κυρίως είναι άσφαλτος, υπάρχει νερό και ρεύμα καθώς και διάτρηση η οποία μοιράζεται εξίσου με παρακείμενο τεμάχιο. Υπάρχουν σχέδια και η άδεια οικοδομής έχει ανανεωθεί και ληγει τον 05/2025. Ο ιδιοκτήτης έχει εξασφαλίσει άδεια σύμφωνα με πολεοδομικούς όρους που ίσχυαν για τέτοιου είδους τεμάχια γης, παλαιότερα ενώ για τον αγοραστή όταν αγοράσει θα έχει διαθέσιμη και άδεια οικοδομής. Η άδεια οικοδομής αναφέρει 167μ2, και το αρχιτεκτονικό σχέδιο που έχει εξασφαλίσει ο ιδιοκτήτης αφορά οικία σε σχήμα 'Γ' με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο, 1 ντους στα υπνοδωμάτια καθώς και τουαλέτα ξένων, μεγάλο σαλόνι και κουζίνα με μεγάλες συρόμενες θύρες που βλέπουν στον κήπο, πλέον εξωτερική αποθήκη , πλέον 2 χώρους στάθμευσης καλυμένους και μηχανοστάσιο θέρμανσης. Το ακίνητο αποτελείται από κυρίως επίπεδη επιφάνεια, ενώ υπάρχει και κάποιο σημείο που είναι αρκετά ψυλότερο από το επίπεδο του δρόμου, ως τύχωμα στην άκρη του τεμαχίου. Ήσυχη περιοχή για όσους τους αρέσει η ησυχία, να έχουν κήπους ή και κατοικιδια. Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Ανανεώθηκε Απρίλιος 2024)

VAT Not Applicable-no mandatory issuance of energy eff. certificate for this property - For and On behalf Meshiti Rita / Licensed Real Estate Agent / LIC 450 REG N.904