Καινούργιο Πωλείται €850,000 Κτίριο Αγλαντζιά Λευκωσία

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Κτίριο με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 500 τμ, εντός οικοπέδου εμβαδού 490 τμ, περιοχή Αγλαντζιά, επαρχία Λευκωσίας. Κεντρική Θέρμανση: με πετρέλαιο, κλιματιστικά ζεστό/κρύο. Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό, ηλεκτρικό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 1996. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Εβ3, έχει συντελεστή δόμησης 160% με συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 24 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 6. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 490 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 284 τμ. Ζώνη:Ζώνη εμπορικών και άλλων κεντρικών λειτουργών. Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Δημαρχείο Αγλαντζιάς καιΠανεπιστημιούπολη. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 1, 700 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Φαίνεται να υπάρχει 36% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 284 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο. κτίριο στην Αγλαντζιά. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ προνομιούχα περιοχή στο κέντρο της Αγλαντζιάς και είναι κατάλληλο γιά επένδυση. Μπορεί να γίνει διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα. Διαθέτει : - οικόπεδο εμβαδού 490τμ. - συντελεστή δόμησης 160% (Ζώνη Εβ3 Εμπορική). - μέγιστος αριθμός ορόφων 6. - διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο ισόγειο εμβαδού 106τμ. - διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο ισόγειο εμβαδού 83τμ. - κατάστημα στο ισόγειο εμβαδού 54τμ. - διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον 1ον όροφον εμβαδού 124τμ. - διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον 1ον όροφον εμβαδού 106τμ. Το συγκρότημα διαθέτει κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακούς θερμοσίφωνες, χώρο στάθμευσης.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E