Καινούργιο Πωλείται €295,000 Σπίτι Ανεξάρτητο Παραλίμνι Αμμόχωστος

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Σπίτι 3 υπνοδωματίων ανεξάρτητο, με εσωτερικό εμβαδόν 130 τμ, εντός οικοπέδου εμβαδού 273 τμ, ιδιωτική πισίνα, περιοχή Παραλίμνι, επαρχία Αμμοχώστου. Έχει 3 υπνοδωμάτια, έχει 2 wc, 1 μπάνια/ντους. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Ιδιωτική πισίνα, κήπο, διαμπερές: (ενιαία κουζίνα-καθιστικό), διπλά τζάμια, μοντέρνα αρχιτεκτονική, πιεστικό σύστημα νερού, ρολά. Το ακίνητο έχει ατομικά κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο. Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό, ηλεκτρικό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Β. Το Σπίτι κατασκευάστηκε το 2008 και έχει ανακαινισθεί το 2012. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Εβ3, έχει συντελεστή δόμησης 160% με συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 24 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 6. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 273 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 307 τμ. Ζώνη:Ζώνη εμπορικών και άλλων κεντρικών λειτουργών. Με τα πόδια: περίπτερο, φούρνος. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, υπεραγορά, παιδότοπος, Εκκλησία, παραλία. Θέα προς: θάλασσα, πισίνας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Πρωταράς. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 2 χμ. Μια μεγάλη βίλα 3 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα γύρω από έναν ιδιωτικό δρόμο που ελέγχεται από ηλεκτρική πύλη. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008 και τα σπίτια ανακαινίστηκαν το 2012, όταν οι εξωτερικοί τοίχοι ξαναβάφτηκαν και επενδύθηκαν με φυσική πέτρα στην περίμετρο τους. Το έργο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς και καταστήματα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και την παραλία. Ο Τίτλος έχει εκδοθεί και το σπίτι απαλλάσσεται από V.A.T. Το εσωτερικό περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι με σημεία εξόδου στην αυλή και ιδιωτική πισίνα σε μια ενιαία διαρρύθμιση που περιλαμβάνει μια αποθήκη και μία τουαλέττα γιά ξένους. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον επάνω όροφο, τρία άνετα υπνοδωμάτια με άφθονο χώρο αποθήκευσης και ένα οικογενειακό μπάνιο. Άλλα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο με κεραμικό, εντοιχισμένες ντουλάπες με solid ξύλο, πάγκοι κουζίνας από γρανίτη, διπλά τζάμια, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και πιεστικό σύστημα νερού. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη με φούρνο, εστία και απορροφητήρα. Η κατοικία διαθέτει εγκατάσταση γιά τηλέφωνο και τηλεόραση και πρόνοιες για κλιματιστικά.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E