Καινούργιο Πωλείται €290,000 Κτίριο Γέρι Λευκωσία

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Κτίριο με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 360 τμ, εμβαδού 504 τμ, περιοχή Γέρι, επαρχία Λευκωσίας. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Δ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 1979. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Πα 8 (3), έχει συντελεστή δόμησης 120.000% με συντελεστή κάλυψης 70.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 8.00 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 2. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 504 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 245 τμ. Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 761 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Αν συμπεριλάβεις και το οικόπεδο που έρχετε μαζί 504 τμ τότε μπορείς καλύτερα να αξιολογήσεις αυτήν την επένδυση. Φαίνεται να υπάρχει 40% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 245 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E