Καινούργιο Πωλείται €2,600,000 Κτίριο Λάρνακα (κέντρο) Λάρνακα

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Κτίριο με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 1,610 τμ, εμβαδού 3,286 τμ, μόνο 5 m από αυτοκινητόδρομο, μόνο 800 m από θάλασσα ή παραλία, περιοχή Λάρνακα (κέντρο), επαρχία Λάρνακας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Σκάλα. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Ανελκυστήρα, αποθήκη, γραφείο, διαμπερές: (ενιαία κουζίνα-καθιστικό), διπλά τζάμια, ελεγχόμενος χώρος στάθμευσης, μεσοπάτωμα, μοντέρνα αρχιτεκτονική, πιεστικό σύστημα νερού, σοφίτα, υπόγειο, αίθουσα συνεδριάσεως. Το ακίνητο έχει πρόνοια για κλιματιστικά (a/c). Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Β. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2009. Το βρίσκεται σε κτίριο εύκολο να διαχειριστεί και ήσυχο, αφού είναι μικρού μεγέθους που απαρτίζεται από 12 μονάδες. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Εβ2, έχει συντελεστή δόμησης 180.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 31.00 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 8. Άλλα χαρακτηριστικά του Τεμαχίου: ηλεκτρισμός, με στύλους ηλεκτρικής, τηλεφωνικές γραμμές, με στύλους τηλεφωνίας, παροχή νερού. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 3,286 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 4,305 τμ. Ζώνη:Ζώνη εμπορικών και άλλων κεντρικών λειτουργών. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 65 μέτρα. Η επένδυση είναι € 1,615 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Αν συμπεριλάβεις και το οικόπεδο που έρχετε μαζί 3,286 τμ τότε μπορείς καλύτερα να αξιολογήσεις αυτήν την επένδυση. Φαίνεται να υπάρχει 73% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 4,305 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο. Έιναι στον κύριο αυτοκινητόδρομο (5 μ). Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 800 μ.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E