Καινούργιο Πωλείται €165,000 Κτίριο Τεμβριά Λευκωσία

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Κτίριο με εσωτερικό εμβαδόν 435 τμ, εμβαδού 371 τμ, περιοχή Τεμβριά, επαρχία Λευκωσίας. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Ε. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 1935 και έχει ανακαινισθεί το 2008. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Η 1, έχει συντελεστή δόμησης 120.000% με συντελεστή κάλυψης 70.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 11.40 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 3. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 371 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 10 τμ. Με τα πόδια: φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. Θέα προς: βουνό. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 379 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το ακίνητο είναι μια διατηρητέα κατασκευή τριών ορόφοων από πλιθάρι που αποτελείται από διάφορες κατασκευές όπως παραδοσιακή κατοικία με εστιατόριο και εργαστήριο κατάστημα. Το ισόγειο αποτελείται από ένα εργαστήριο και ένα κατάστημα με χώρο προβολής, μια αποθήκη, ξεχωριστές τουαλέτες για άνδρες, γυναίκες και άτομα με ειδικές ανάγκες, εσωτερική αυλή με παραδοσιακούς φούρνους και το σαλόνι του Studio 4. Ο υπερυψωμένος όροφος αποτελείται από 3 στούντιο διαμερίσματα, χωλ εισόδου, εστιατόριο με τραπεζαρία, τουαλέτες και αποδυτήρια ανδρών και γυναικών, κουζίνα, τρεις αποθήκες μια σκεπαστή βεράντα, μια ακάλυπτη βεράντα και μια αυλή. Ο επάνω όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, μια αίθουσα γραφείου και μια αίθουσα συνεδριάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 880 μέτρα δυτικά του δρόμου Ευρύχου - Κακοπετριάς.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E