Καινούργιο Πωλείται €1,350,000 Κτίριο Έγκωμη Λευκωσία

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Κτίριο κάτω από περιφεριακό, με εσωτερικό εμβαδόν 467 τμ, εμβαδού 549 τμ, μόνο 350 m από αυτοκινητόδρομο, περιοχή Έγκωμη, επαρχία Λευκωσίας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Κρατική Έκθεση. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Μεσοπάτωμα, υπόγειο. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Γ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2002. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Εβ4, έχει συντελεστή δόμησης 140.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 17.00 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 4. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 549 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 302 τμ. Ζώνη:Ζώνη εμπορικών και άλλων κεντρικών λειτουργών. Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. Θέα προς: πόλη. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 20 μέτρα. Η επένδυση είναι € 2,891 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Αν συμπεριλάβεις και το οικόπεδο που έρχετε μαζί 549 τμ τότε μπορείς καλύτερα να αξιολογήσεις αυτήν την επένδυση. Φαίνεται να υπάρχει 39% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 302 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Είναι στην κάτω πλευρά του περιφεριακού αυτοκινητόδρομου, και βολεύει στις συγκοινωνίες της πόλης. Έχει απόσταση από τον κύριο αυτοκινητόδρομο 350 μ.

21 Property Finder Ltd, RN 1022 LN505/E