Three adjoining Commercial Fields for Sale in Latsia Nicosia

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
Τρία εφαπτόμενα χωράφια σε μια ελκυστική και αμιγώς οικιστική περιοχή της Ενορίας Άγιος Γεώργιος στο Δήμο Λατσιών. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο παιδαγωγικό ινστιτούτο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς κάθε είδους υπηρεσίες και διευκολύνσεις και έχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας Λεμεσού. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ εφάπτεται δημοσίων δρόμων κατά μήκος του ανατολικού και σε μέρος του βόρειου του συνόρου με συνολικό πρόσωπο περί τα 170 μέτρα. Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Ζώνης Ειδικών Χρήσεων ΕΧ2 με συντελεστή δόμησης και κάλυψης 80 και 45 αντίστοιχα αριθμό ορόφων 2 και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Η Ειδική Ζώνη ΕΧ2 προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αναπτύξεων όπως ανάπτυξη γραφείων αθλητικών εγκαταστάσεων διευκολύνσεων αναψυχής ψυχαγωγίας ήπιας και συνήθους μορφής εκθέσεις αυτοκινήτων και άλλων εξειδικευμένων αναπτύξεων. Δύναται επίσης η οικιστική ανάπτυξη και ο διαχωρισμός οικοπέδων όπου ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται σε 90 . Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε τουλάχιστον δώδεκα 12 οικόπεδα όπως φαίνεται στο σχέδιο. Τα ακίνητα πωλούνται ως ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα με συνολικό εμβαδό 11.960 τ.μ. Τίτλοι ιδιοκτησίας διαθέσιμοι. Three adjacent fields in an attractive and purely residential area of the Parish of Agios Georgios in the Municipality of Latsia. The property is located close to the pedagogical institute has excellent access to all kinds of services and facilities and has easy access to the Nicosia Limassol highway. It has an irregular shape and a smooth surface while it abuts public roads along the eastern and part of the northern border with a total frontage of 170 meters. The property lies within the Special Use Zone EX2 with building and coverage densities of 80 and 45 respectively number of floors 2 and maximum height 10 meters. The above planning zone offers a wide range of developments such as construction of offices sports facilities leisure entertainment facilities showrooms and other specialized developments. Residential development and plot separation are also allowed where the building factor is increased to 90 . It can easily be divided into at least twelve 12 plots as shown in the proposed plan. The fields are being sold as a unified property with a total area of 11.960 sqm. Title deeds available