Residential plot of 258sq.m with own title, permit & plans for sale

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
This plot is in a quiet area between the areas of Panthea and Agia Fila and it comes with it's own separate title, a building permit and architectural plans for a 3 floor house necessary due to the plot's downward elevation (6 meters difference from the road level to the bottom of the land).

The area is characterized as a very nice residential area and it's close to the Grammar Private School, various shops, supermarkets and all services.

According to the Limassol local plan the plot falls within the Ka7 building zone with the following parameters:

-80% Building density

-45% Land cover allowance

-3 floors over 13.50m height.

There is NO VAT on this piece of land

Οικιστικό οικόπεδο 258τ.μ το οποίο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή ανάμεσα στα Πάνθεα και την Αγία Φύλα. Το οικόπεδο έχει δικό του ξεχωριστό τίτλο, εκδομένη άδεια οικοδομής και αρχιτεκτωνικά σχέδια για οικία 3 ορόφων. Οι 3 ορόφοι είναι και αναγκαίοι λόγω της υψωμετρικής διαφοράς (6 μέτρα) του εδάφους απο το ύψος του δρόμου προς το κάτω μέρος του οικοπέδου.

Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα7 με τους ακόλουθους συντελεστές:

-Σ.Δ 80% (Δικαίωμα για οικία 206τ.μ οικία-Τα σχέδια που υπάρχουν είναι για οικία 180τ.μ.)

-Σ.Κ 45%

-3 Ορόφους και 13,50μ ύψος

Η τιμή είναι €89,000 και ΔΕΝ υπόκειται σε ΦΠΑ
Please mention Property ID:VL10260