Great investment opportunity for a residential plot in Agios Dometios

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
This residential plot is now available for sale. It s located in Agios Georgios in Agios Dometios area of Nicosia near of many services. Zone Ka4 Building density 120 Cover density 50 Floors 3 Height 13.5 m Benefits of this plot Due to the fact that the area is adjacent to the Dead Zone there is provision in the Local Plan that the Building Rate increases to 140 provided that there is residential development the neighborhoods are not affected. There is also a business plan with ready made plans and a planning permission approved by the town planning for the construction of an apartment building of 9 apartments. T he cost for such a license costs around 50 000 euros and will be benefited by the new owner. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση. Βρίσκεται στον Άγιο Γεώργιο στον Δήμο Αγίου Δομετίου στη Λευκωσία κοντά σε πολλές υπηρεσίες. Ζώνη Κα4 Συντελεστής δόμησης 120 Συντελεστής κάλυψης 50 Όροφοι 3 Ύψος 13 5 μ. Πλεονεκτήματα αυτού του οικοπέδου Λόγο του ότι η περιοχή γειτνιάζει με την Νεκρή Ζώνη υπάρχει πρόνοια στο Τοπικό Σχέδιο ότι ο Συντελεστής Δόμησης αυξάνεται στο 140 νοουμένου ότι γίνεται οικιστική ανάπτυξη δεν επηρεάζονται οι περίοικοι. Υπάρχει επίσης επιχειρηματικό πλάνο με έτοιμα σχέδια και πολεοδομική άδεια εγκεκριμένη από την πολεοδομία για ανέγερση πολυκατοικίας 9 διαμερισμάτων. Το κόστος για τέτοιου είδους άδεια κοστίζει στο περίπου 50 000 ευρώ και θα την επωφεληθεί ο νέος ιδιοκτήτης.