Loading...
offer.com.cy
enru
ΣΥΝΔΕΣΗ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΑΓΓΕΛΙΑΣ

ΚΕΡΔΟΦΟΡΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΛΕΜΕΣΟ ΜΕ ΛΗΨΗ ΕΤΗΣΙΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΝ ΝΑ ΑΥΞΗΣΕΤΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΣ 70% ΜΕΣΑ ΣΤΑ ΕΠΟΜΕΝΑ 3-4 ΧΡΟΝΙΑ!

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ

Δημοσίευση: 26 Ιουλ 23, Προβολές: 1043

Τιμή:  €5.260.000

Κατάλληλο γιαΓραφεία
Καλυμμένοι Χώροι (τμ)1118 τμ
Έτους2006
Τουαλέτες3+
Πάρκινγκ4+
Τιμή €5.260.000
Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
ΚΕΡΔΟΦΟΡΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΛΕΜΕΣΟ ΜΕ ΛΗΨΗ ΕΤΗΣΙΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΝ ΝΑ ΑΥΞΗΣΕΤΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΣ 70% ΜΕΣΑ ΣΤΑ ΕΠΟΜΕΝΑ 3-4 ΧΡΟΝΙΑ!

Πωλούνται τρία Super Deluxe Γραφεία συνολικής στεγασμένης επιφάνειας 1118,54 τετραγωνικών μέτρων.

Βρίσκονται πανω απο το καταστημα επίπλων γραφείου Timoset στο Zavos Kolonakiou Center στην οδό Κολωνακίου.

Υπάρχει ιδιωτική είσοδος αποκλειστικά για τα 3 γραφεία. Δύο γραφεία βρίσκονται στον ίδιο όροφο και το ένα είναι από πάνω. Έχουν ακριβά χαρακτηριστικά και υπερυψωμενο δάπεδο / ιταλικά διαχωριστικα κ.λπ.

Πιστεύω πρώτον ότι είναι πολύ δύσκολο να βρεις γραφεία στην οδό Κολωνακίου προς πώληση και δεύτερον δεν πιστεύω ότι κάποιος θα πουλήσει 4000 το τετραγωνικό μέτρο και χωρίς ΦΠΑ. Στατιστικά είναι ο πιο πολυσύχναστος δρόμος της Λεμεσού

Μετά την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας η τιμή θα αυξηθεί από 4000 σε 7000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

α) Γραφείο Νο ένα: – Συνολική επιφάνεια 517,27 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικός καλυμμένος χώρος 495 τετραγωνικά μέτρα (Γραφείο 432,35 τετραγωνικά μέτρα / κοινόχρηστοι χώροι 63,52 & ακάλυπτη βεράντα 22,40. Περιλαμβάνει 5 χώρους στάθμευσης).

495,87 τετραγωνικά μέτρα x 4000 ευρώ = 1.983.480 ευρώ
22.40 (ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ = 26880 ευρώ
5 parking x 7000 ευρώ = 35.000
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεγάλο Σύνολο Ευρώ 2.045.360

β) ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΡΙΘΜΟΣ ΔΥΟ : Ρετιρέ Γραφείο
Συνολική επιφάνεια 832,34 τ.μ.
Συνολική Καλυμμένη Επιφάνεια 232,54 τετραγωνικά μέτρα,

( Καλυμμένος χώρος 169,70 / κοινόχρηστοι χώροι 32,50 / σκεπαστή βεράντα 30,34 / ακάλυπτη βεράντα 599,80 τετραγωνικά μέτρα!!!!!!!. Ίσως ένα από τα μεγαλύτερα Ρετιρέ στη Λεμεσό με ανεμπόδιστη θέα).
232,54 τετραγωνικά στεγασμένος χώρος x 4000 ευρώ = 930.160
30,34 τετραγωνικά μέτρα σκεπαστή βεράντα x 2800 ευρώ = 84952
599,80 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ = 719760
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεγάλο Σύνολο: 1.734.872 Ευρώ

γ) ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΡΙΤΟ – Συνολική επιφάνεια 447,54 τ.μ. Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: 391 τετραγωνικά μέτρα (Γραφείο 252,75 / σκεπαστή βεράντα 138,54 τετραγωνικά μέτρα & ακάλυπτη βεράντα 56 τετραγωνικά μέτρα – Περιλαμβάνει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης)
252,75 τετραγωνικά μέτρα καλυμμένης επιφάνειας x 4000 ευρώ ανά τ.μ. = 1.011.000
138,54 τετραγωνικά μέτρα σκεπαστή βεράντα x 2800 ανά τετραγωνικό μέτρο = 387.912
56 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο = 67200
2 θέσεις στάθμευσης x 7000 ευρώ το καθένα
ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σύνολο: 1.480.112 Ευρώ

Συνολική τιμή για τα τρία γραφεία είναι 5.260.000 ευρώ. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΦΠΑ

 

ιδιοκτήτης: Andreas  (Ιδιώτης)

περιοχή: Λεμεσός

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ

ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ

Shop for rent in Agia Napa, Limassol

€5.500