Commercial Warehouse / Building In Kaimakli, Nicosia

Πληροφορίες απο ιδιοκτήτη
This asset is a commercial building formerly used as a supermarket in Kaimakli, Nicosia.

The asset is located close to “BATA”, and "SOPAZ” roundabouts.

The asset comprises of a ground floor of c. 760sqm with a mezzanine of c. 415sqm, the first floor of c. 761sqm and a basement of c. 415sqm. The building is served by two elevators. Additional storage space of c. 358sqm has been erected at the side of the building.

The immediate area of the asset is a well developed industrial area comprising of warehouses, factories and showrooms with a high traffic road that provides easy access to the neighboring areas.

The asset falls within two planning zones:

-62% of the asset falls into Βα3, with building density coefficient of 100%, coverage coefficient 60%, in 2 floors

-38% of the asset falls into Δα3, with building density coefficient of 5%, coverage coefficient 5%, in 1 floors and 5,5m maximum height
Το ακίνητο είναι Εμπορικό Κτίριο που χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως σούπερ μάρκετ στο Καϊμακλί Λευκωσίας.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στους κυκλικούς κόμβους «BATA» και «SOPAZ».

Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο με εμβαδό 760τμ, τον ημιώροφο με εμβαδό 415τμ, τον πρώτο όροφο με εμβαδό 761τμ και το υπόγειο με 415τμ. Το κτίριο εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες. Υπάρχει επίσης επιπλέον αποθηκευτικός χώρος με εμβαδό 358τμ.

Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι μια καλά ανεπτυγμένη βιομηχανική περιοχή που αποτελείται από αποθήκες, εργοστάσια και εκθεσιακούς χώρους με δρόμο υψηλής κυκλοφορίας που παρέχει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές περιοχές.

Το εκίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:

-62% Βα3, με συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 60%, και ύψος 2 ορόφους

-38%, Δα3, με συντελεστή δόμησης 5%, συντελεστή κάλυψης 5%, σε 1 όροφο και μέγιστο ύψος 5,5μ.