Διαμερίσματα προς Πώληση στην Λάρνακα, μέχρι 123000 euro
(7 αγγελίες)Διαμερίσματα προς πώληση στη Λάρνακα μέχρι 123000 euro
Η Λάρνακα έχει εξελιχθεί διακριτικά σε μία από τις πιο έξυπνες επενδύσεις ακινήτων στην Κύπρο και έχω αφιερώσει αρκετό χρόνο αναλύοντας γιατί οι αγοραστές στρέφονται ολοένα και περισσότερο εδώ αντί για πιο εντυπωσιακές επιλογές όπως η Λεμεσός. Η πόλη προσφέρει κάτι πραγματικά σπάνιο: παραθαλάσσια μεσογειακή ζωή χωρίς τις υψηλές τιμές που θα βρείτε σε άλλα μέρη του νησιού. Αν ψάχνετε για διαμερίσματα προς πώληση στη Λάρνακα, εξετάζετε μια αγορά που ισορροπεί ανάμεσα στην προσιτή τιμή και στη σημαντική αναπτυξιακή προοπτική.
Ας δούμε τι πραγματικά πρέπει να γνωρίζετε πριν πάρετε μια απόφαση αγοράς το 2026.
Σύνοψη αγοράς για διαμερίσματα προς πώληση στην περιοχή Λάρνακα
Ενημερώθηκε: χθες, 21/09/2026 στις 08:00Υπάρχουν περίπου 1,606 διαμερίσματα προς πώληση στην περιοχή Λάρνακα στο Offer.com.cy. Με βάση τις ενεργές αγγελίες χθες, 21/09/2026 στις 08:00, η διάμεση ζητούμενη τιμή είναι €295,000, ενώ η τυπική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι €3,333/m². Το τυπικό μέγεθος αγγελίας είναι περίπου 83m², ενώ τις τελευταίες 7 ημέρες προστέθηκαν 3 νέες αγγελίες.
Τα στοιχεία υπολογίζονται καθημερινά από 1,606 ενεργές αγγελίες ακινήτων που δημοσιεύονται στο Offer.com.cy. Οι ζητούμενες τιμές μπορεί να διαφέρουν από τις τελικές συμφωνημένες τιμές.
Κατανομή τιμών
Πώς κατανέμονται οι αγγελίες ανά ζητούμενη τιμήΣύγκριση υπνοδωματίων
Διάμεσες τιμές ανά τύπο υπνοδωματίων| Υπνοδωμάτια | Αγγελίες | Τιμή | €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 υπνοδωμάτιο | 257 | €182,000 | €3,279/m² |
| 2 υπνοδωμάτια | 958 | €300,000 | €3,313/m² |
| 3 υπνοδωμάτια | 333 | €405,000 | €3,423/m² |
| 4 υπνοδωμάτια | 26 | €477,500 | €3,558/m² |
| 5+ υπνοδωμάτια | 7 | €800,000 | €6,000/m² |
Χαρακτηριστικά αγγελιών
Συχνά χαρακτηριστικά στις τρέχουσες αγγελίεςΣτοιχεία περιοχών
Σύγκριση διαθεσιμότητας και διάμεσης τιμής €/m² ανά περιοχήΔημοφιλείς περιοχές
Περιοχές με τις περισσότερες ενεργές αγγελίες
Περιοχές με χαμηλότερη τιμή €/m²
Περιοχές με χαμηλότερη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο
Premium περιοχές
Περιοχές με υψηλότερη διάμεση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο
Συχνές Ερωτήσεις
Χρήσιμες πληροφορίες για όσους αναζητούν διαμερίσματα προς πώληση στη Λάρνακα.
Τι νομικούς και οικονομικούς ελέγχους πρέπει να κάνω πριν αγοράσω διαμέρισμα στην Κύπρο;
Πριν δεσμευτείτε, επιβεβαιώστε την κατάσταση του τίτλου ιδιοκτησίας, τον εγγεγραμμένο ιδιοκτήτη, πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες, τυχόν υποθήκες, μέμο ή άλλες επιβαρύνσεις, το πωλητήριο έγγραφο, ΦΠΑ ή μεταβιβαστικά τέλη και χαρτόσημα. Για διαμερίσματα, ελέγξτε επίσης αποκλειστικό πάρκινγκ ή αποθήκη, ποσοστό σε κοινόχρηστους χώρους, κοινόχρηστα, ασφάλεια κτιρίου, κατάσταση ανελκυστήρα και στέγης, κανόνες διαχείρισης και προγραμματισμένες επισκευές. Χρησιμοποιήστε δικηγόρο και ζητήστε γραπτές επιβεβαιώσεις πριν πληρώσετε μεγάλη προκαταβολή.
Ποιες περιοχές είναι δημοφιλείς για αγορά διαμερισμάτων στη Λάρνακα;
Δημοφιλείς περιοχές είναι: Φοινικούδες, Μακένζι, Δροσιά, Λιβάδια, Ορόκλινη, Αραδίππου και κέντρο Λάρνακας. Για διαμερίσματα, συγκρίνετε εσωτερικό καλυμμένο εμβαδόν, μέγεθος βεράντας, όροφο, πρόσβαση σε ανελκυστήρα, καλυμμένο πάρκινγκ, αποθήκη, ηλικία πολυκατοικίας, κοινόχρηστα και θόρυβο. Στη Λάρνακα, αγοραστές και ενοικιαστές συχνά συγκρίνουν πρόσβαση στο αεροδρόμιο, απόσταση από παραλία, κέντρο πόλης, πάρκινγκ, μελλοντικές αναπτύξεις κοντά και αν η περιοχή είναι πρακτική εκτός τουριστικής αιχμής.
Είναι η Λάρνακα καλή επιλογή για αγορά διαμερίσματος για μόνιμη διαμονή ή επένδυση;
Μπορεί να είναι καλή επιλογή, αλλά εξαρτάται από τη χρήση του ακινήτου. Η ζήτηση ενισχύεται από πρακτική πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την παραλία, σχολεία, supermarket και ήσυχες οικιστικές περιοχές που παραμένουν κοντά στο κέντρο. Ελέγξτε συγκρίσιμες αγγελίες, κατάσταση πολυκατοικίας, πάρκινγκ, μελλοντικές αναπτύξεις κοντά και αν η περιοχή έχει πραγματική καθημερινή ζήτηση, όχι μόνο ωραία περιγραφή.
Ποια χαρακτηριστικά διαμερίσματος να συγκρίνω πριν αγοράσω στη Λάρνακα;
Συγκρίνετε εσωτερικό εμβαδόν, καλυμμένη βεράντα, όροφο, προσανατολισμό, ανελκυστήρα, καλυμμένο πάρκινγκ, αποθήκη, ενεργειακή απόδοση, κλιματισμό, ηλικία πολυκατοικίας, αριθμό διαμερισμάτων, κοινόχρηστα, ποιότητα διαχείρισης και προγραμματισμένη συντήρηση. Στη Λάρνακα, αγοραστές και ενοικιαστές συχνά συγκρίνουν πρόσβαση στο αεροδρόμιο, απόσταση από παραλία, κέντρο πόλης, πάρκινγκ, μελλοντικές αναπτύξεις κοντά και αν η περιοχή είναι πρακτική εκτός τουριστικής αιχμής. Ένα φθηνότερο διαμέρισμα μπορεί να κοστίσει περισσότερο αργότερα αν η πολυκατοικία έχει υψηλά κοινόχρηστα ή μεγάλες επισκευές.
Τι επηρεάζει τη μεταπωλητική ή ενοικιαστική ζήτηση για διαμερίσματα στη Λάρνακα;
Η ζήτηση είναι πιο δυνατή όταν το διαμέρισμα έχει καλυμμένο πάρκινγκ, αποθήκη, πρακτική διάταξη, καλό φυσικό φως, λογικά κοινόχρηστα, προσεγμένη είσοδο, ανελκυστήρα και εύκολη πρόσβαση σε εργασία, καταστήματα ή παραλία όπου είναι σημαντικό. Η ζήτηση ενισχύεται από πρακτική πρόσβαση στο αεροδρόμιο, την παραλία, σχολεία, supermarket και ήσυχες οικιστικές περιοχές που παραμένουν κοντά στο κέντρο. Ελέγξτε αν ταιριάζει τόσο σε ιδιοκατοίκηση όσο και σε ενοικιαστές.