Two bedroom luxury apartment for sale in Agios Andreas near American Embassy

Information from owner
The project consists of 9 apartments and is located in a serene residential area in Nicosia very close proximity to the city center the University and the Embassy area. The site is fronted by two roads to the North and West allowing all the apartments to have street facing verandas. The development comprises of three typical floors each accommodating two 2 bedroom and one 3 bedroom apartments. The building is articulated in three vertical volumes which are vividly separated between them thus optimizing the privacy of each apartment. Nonetheless the architectural approach enhances a continuity and kinetic expression between the three volumes creating an interplay of the facade with the planters the verandas and the windows. These elements also act as a series of layers creating exposed and private moments. PROPERTY FEATURES Water underfloor heating system with electric heat pump of high energy class for each apartment. Supply and Installation of air conditioning units split units or multi split units on the bedrooms and concealed fan coils on the dining living room. Photovoltaic system on the roof for renewable source of energy. 1 parking space. 1 storage. Το έργο αποτελείται από 9 διαμερίσματα και βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης . Το γωνιακό οικόπεδο με δρόμους στον Βορρά και στην Δύση επιτρέπει σε όλα τα διαμερίσματα να έχουν βεράντες με θέα τον δρόμο. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει τρεις τυπικούς ορόφους με δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 3ων υπνοδωματίων. Το κτίριο συνθέτουν τρείς κάθετοι όγκοι που είναι ξεκάθαρα διαχωρισμένοι μεταξύ τους δημιουργώντας έτσι τη μέγιστη ιδιωτικότητα για το κάθε διαμέρισμα. Παρόλα αυτά η αρχιτεκτονική προσέγγιση ενισχύει μια συνεχόμενη και κινητική έκφραση μεταξύ αυτών των τριών όγκων δημιουργώντας μια αλληλεπίδραση της πρόσοψης με τους ανθώνες τις βεράντες και τα παράθυρα. Στοιχεία που ενώνονται με μια περιπλοκότητα σε διαφορετικά μέρη μαζί για να δημιουργηθεί ένα συνολο.Τα στοιχεία αυτά δρουν σαν μια σειρά στρώσεων δημιουργώντας ανοιχτούς και ιδιωτικούς χώρους. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύστημα κεντρικής υποδαπέδιας θέρμανσης του νερού με την χρήση ηλεκτρικής αντλίας θερμότητας υψηλής ενεργειακής κλάσης για κάθε διαμέρισμα. Προμήθεια και εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων διαιρεμένου τύπου υψηλής ενεργειακής κλάσης για κάθε διαμέρισμα. Φωτοβολταϊκά πλαίσια στην οροφή για ΑΠΕ. 1 χώρος στάθμευσης. 1 αποθήκη.