Two bedroom house with large road frontage to Ledras street and walking distance from Makarios III avenue

Information from owner
Α two bedroom single storey detached house with a total covered area of 95 sq.m on a residential plot of 753 sq.m in Dali. The property abuts Ledras street and a public pathway while it is within walking distance from Archbishop Makariou III Avenue. The house consists of an entrance hall living room a large kitchen a family bathroom a guest wc and two bedrooms. Externally there are covered verandas and an ancillary storage garage unit of circa 30 sq.m. The house has single glazing windows air condition split units and storage heaters. The plot has a triangular shape with a large road frontage to Ledras street. The immediate area of the property is mainly developed with residential properties. The property is within close distance to an ample amount of shops and other amenities and it enjoys good accessibility and easy access to the motorway and to Nicosia city. The asset falls within the Residential Planning Zone Κα6 with a building density coefficient of 90 a coverage coefficient 50 over 2 floors and 10 metres maximum height. Μονοκατοικία δύο υπνοδωματίων με συνολική έκταση 95 τμ σε οικόπεδο 753 τμ στο Δάλι Λευκωσία. Το κατάλυμα εφάπτεται της οδού Λήδρας και ενός δημόσιου μονοπατιού ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου III . Το σπίτι αποτελείται από μια είσοδο καθιστικό μια μεγάλη κουζίνα ένα μπάνιο μια τουαλέτα επισκεπτών και δύο υπνοδωμάτια. Εξωτερικά υπάρχουν σκεπαστές βεράντες και βοηθητική μονάδα αποθήκευσης γκαράζ περίπου 30 τμ. Το σπίτι διαθέτει μονά τζάμια μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνες. Το οικόπεδο έχει τριγωνικό σχήμα με μεγάλη πρόσοψη προς την οδό Λήδρας. Η άμεση περιοχή του ακινήτου αναπτύσσεται κυρίως με κατοικίες. Το κατάλυμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά καταστήματα και άλλες ανέσεις και διαθέτει καλή και εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στην πόλη της Λευκωσίας. Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στη Ζώνη Κατοικίας Σχεδιασμού Κα6 με συντελεστή δόμησης 90 συντελεστή κάλυψης 50 πάνω από 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρων.