Two bedroom apartment in Aglantzia suitable for investment with good return

Information from owner
Two-bedroom apartment in an attractive and popular location in Panagia Quarter in Nicosia Municipality.  The vicinity of the property offers an abundance of amenities and services such supermarkets, schools parks, shops etc. In addition, the property enjoys excellent access to the Nicosia city center. The apartment is located on a three-storey residential building which comprises of 9 apartments and it was constructed in 2014. The level of construction and maintenance of the apartment is good. It is located on the 1st floor and consists of a living room/kitchen as a unified space, bathroom, two bedrooms and a covered veranda. According to the title deed it has the right of use of a storage and covered parking space on the ground floor. The area of the internal spaces is 65 sqm and the covered veranda 5sqm. The property has separate title deed. The apartment is vacant and it is suitable for private use or for rental with a good return. * The acquisition process of the Energy Performance Certificate (EPC) is in progress. Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε μια ελκυστική και δημοφιλή τοποθεσία στη συνοικία της Παναγίας στο Δήμο Λευκωσία.  Η γειτονιά του καταλύματος προσφέρει πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών, όπως σουπερμάρκετ , σχολικά πάρκα, καταστήματα κ.λπ. Επιπλέον, το κατάλυμα διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα τριώροφο κτίριο κατοικιών που αποτελείται από 9 διαμερίσματα και κατασκευάστηκε το 2014. Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του διαμερίσματος είναι καλό. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και αποτελείται από σαλόνι / κουζίνα ως ενιαίο χώρο, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και σκεπαστή βεράντα. Σύμφωνα με την πράξη τίτλου, έχει το δικαίωμα χρήσης αποθηκευτικού χώρου και καλυμμένου χώρου στάθμευσης στο ισόγειο. Η έκταση των εσωτερικών χώρων είναι 65 τμ και η σκεπαστή βεράντα 5τμ. Το ακίνητο έχει ξεχωριστή πράξη τίτλου. Το διαμέρισμα είναι κενό και είναι κατάλληλο για ιδιωτική χρήση ή για ενοικίαση με καλή επιστροφή. * Η διαδικασία απόκτησης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται σε εξέλιξη.