Shop of 45 sq.m. with 22sq.m. mezzanine level For Sale in an excellent location in Agios Antonios Quarter in Nicosia

Information from owner
Shop with mezzanine level in an excellent location in Agios Antonios Quarter in Nicosia Municipality of Nicosia District. It is situated at a distance of approximately 120 meters southeast of Griva Digeni Avenue and at a distance of approximately 265 meters west of Lykavitos Primary School. It is ideally situated close to plethora of amenities and services such as shops supermarkets restaurants banks hotels etc. In general the area is very active for both commercial and residential use with intense mobility throughout the day. The shop was formed from the unification of two adjacent shops on the ground floor of a five storey mix use building. It consists of a display area and a room on the ground floor and a kitchen storage area and WC on the mezzanine level. The ground floor area is of 45sqm and the mezzanine s 22 sqm. It is important to note that the property has separate title deed. The shop is rented for 400 month with very good yield of 5.3 . Year built 1979 Title deed The property has a separate title deed The property is rented Κατάστημα με ημιώροφο σε εξαιρετική τοποθεσία στη συνοικία Αγίου Αντωνίου στο Δήμο Λευκωσίας της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 120 μέτρων νοτιοανατολικά της Λεωφόρου Γρίβα Διγενή και σε απόσταση περίπου 265 μέτρων δυτικά του Δημοτικού Σχολείου Λυκαβητού. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως καταστήματα σούπερ μάρκετ εστιατόρια τράπεζες ξενοδοχεία κ.λπ. Γενικά η περιοχή είναι πολύ δραστήρια τόσο για εμπορική όσο και για οικιακή χρήση με έντονη κινητικότητα όλη την ημέρα. Το κατάστημα διαμορφώθηκε από την ενοποίηση δύο παρακείμενων καταστημάτων στο ισόγειο πενταόροφου κτιρίου μικτής χρήσης. Αποτελείται από χώρο προβολής και δωμάτιο στο ισόγειο και κουζίνα αποθήκη και WC στον ημιώροφο. Το ισόγειο είναι 45τμ και ο ημιώροφος 22τμ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ακίνητο έχει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας. Το κατάστημα ενοικιάζεται 400 μήνα με πολύ καλή απόδοση 5 3 . Έτος κατασκευής 1979 Τίτλος ιδιοκτησίας Το ακίνητο έχει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας Το ακίνητο είναι μισθωμένο