Privileged Commercial Plot Of 1150 Sq.m. In Limassol

Information from owner
The property is a commercial corner plot, located in Katholiki Quarter, in Limassol Municipality.

The plot has a frontage. The plot has a land area of 1,150m².

The property is situated in an excellent location with very good accessibility. It is located within Limassol’s city center and 1.8km (approx.) north from Limassol Marina.

Within the plot there is a building which was originally constructed in 1968. The area of the building is 559m² (approx.) on the ground floor, 386m² (approx.) mezzanine and 1,062m² (approx.) basement.

It falls within the Commercial Zone Εβ2 (46%), with a building density coefficient 180% and within the Residential Zone Κα3 (54%) having building density coefficient 140%.
Το ακίνητο αφορά ένα εμπορικό οικόπεδο που βρίσκεται στην ενορία Καθολική του Δήμου Λεμεσού.

Το οικόπεδο έχει πρόσωπο περί τα 65 μέτρα. Το οικόπεδο έχει εμβαδό γης 1,150 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με καλή πρόσβαση. Βρίσκεται εντός του κέντρου του Δήμου Λεμεσού, περί το 1.8 χλμ. βόρεια από τη μαρίνα Λεμεσού.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει εμπορικό κτίριο που αρχικά ανεγέρθηκε το έτος 1968. Το κτίριο έχει εμβαδό περί τα 559μ² στο ισόγειο, περί τα 386μ² μεσοπάτωμα και περί τα 1,062μ² στο υπόγειο.

Εμπίπτει εντός της Εμπορικής Ζώνης Εβ2 (46%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 180%, και εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα3 (54%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 140%.