Plot In Nicosia Centre Nicosia Cyprus

Information from owner
This is a corner plot (546sqm), in a residential area of Pallouriotissa, steps away from Nicosia walls and all the amenities.The plot is ideal for Development as it falls under Κα5 residential zone with 100% Building Density, 50% coverage and 3 floors allowance.It is available for an immediate and for plot-granting.Cur ly a 158sqm ground-floor old factory stands in the plot, with an additional semi constructed unit on the 1st floor. Due to this, the plot has NO VAT.Το παρόν γωνιακό οικόπεδο (546τ.μ.) βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Παλλουριώτισσας, πολύ κοντά στα τοίχη της Λευκωσίας και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις.Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα5, με 100% συντελεστή δόμησης, 50% κάλυψη και όριο μέχρι 3 ορόφους και είναι ιδανικό και ανάπτυξη διαμερισμάτων.Είναι διαθέσιμο για άμεση πώληση, ή για αντιπαροχή.Στο οικόπεδο βρίσκεται παλιό ισόγειο εργοστάσιο 158τ.μ. και μία ημιτελής μονάδα ανάλογου μεγέθους στον 1ο όροφο. Ως εκ τούτου, το οικόπεδο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.