Plot In Aglantzia Nicosia Cyprus

Information from owner
PRIVILEGED Residential plot in a very attractive area of Aglantzia - Nicosia. It is located just 1km northwest of the University of Cyprus.The property is ideally situated close to many of amenities and services such as supermarkets, schools, many shops, restaurants, with excellent access to the Nicosia city center, the University of Cyprus and the motorway. In general, it is an excellent location with high demand for properties.
It has a rectangular shape and a smooth flat surface which makes it ideal to build within. It has a street front of about 38 meters on its front border  and a pedestrian street on  its back side making it particularly attractive.
It lies within residential Town Planning Zone ​​Ka4, that allows for a high building density of 120%, and is ideal for the construction of a block of flats. The land can be utilized by both a land developer or an individual.
ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΟ Οικόπεδο σε πολύ ελκυστική περιοχή Αγλαντζιάς - Λευκωσίας.Βρίσκεται μόλις 1 χλμ βορειοδυτικά του Πανεπιστημίου Κύπρου.Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, πολλά καταστήματα, εστιατόρια, με εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Κύπρου και τον αυτοκινητόδρομο.Σε γενικές γραμμές, είναι μια εξαιρετική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση για ακίνητα.Έχει ορθογώνιο σχήμα και λεία επίπεδη επιφάνεια που το καθιστά ιδανικό για κατασκευή. Έχει προσοψη σε  δρόμο περίπου 38 μέτρα στα μπροστινά του σύνορα και έναν πεζόδρομο στην πίσω πλευρά του καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό.
Βρίσκεται εντός της οικιστικής Ζώνης Χωροταξίας Kα4, που επιτρέπει υψηλή πυκνότητα κτιρίου 120%, και είναι ιδανικό για την κατασκευή πολυκατοικίας. Η γη μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο από έναν κατασκευαστή γης είτε από ένα άτομο.