Incomplete House In Livadia, Larnaca

Information from owner
Incomplete two-storey house in a quiet and beautiful area in Livadia Community, in Larnaca District.

The property it is ideally situated close to a plethora of amenities and services such as schools, banks, supermarkets, shops etc. In addition, it has excellent access to the motorway and the center of Larnaca. It is an excellent location which designates an increased demand for residential properties due to its attractiveness and accessibility

It is noted that the house is part of a residential development and the division and separation of the plots has not been completed. The house is incomplete and has been erected within a residential parcel  with a land area of 5.166 sqm (approx.).

The construction of the house started in circa 2009. The house consists on the ground floor of a living room with a sitting room, a kitchen with a dining room and a WC. The first floor consists of three bedrooms, each with a wardrobe and a shower/WC and a bathroom/WC. Externally, it comprises of covered/uncovered verandas and a garden.

The house has an internal covered area of approximately 180sqm plus 4sqm (approx.) covered verandas, 26sqm (approx.) uncovered verandas and 15sqm (approx.) parking area.

It is noted that regarding the work progress, the construction of the frame, masonry and plastering have been completed. The construction of the property is made of concrete and bricks. The property did not acquire the necessary permits for the construction of the house.

The house corresponds to the 1/16 share of the field and it is located on the southwestern part of the field, as specified in red on the attached drawing.

The fact that the house is incomplete offers the opportunity to the potential buyers to choose finishes of their choice. The house is considered as an ideal choice for permanent or holiday residence.
Ημιτελής διώροφη κατοικία σε μια ήσυχη και όμορφη τοποθεσία στον δήμο Λιβαδιών της Επαρχίας Λάρνακας.

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λάρνακας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.

Σημειώνεται ότι η κατοικία αποτελεί μέρος οικιστικής ανάπτυξης και η οικοπεδοποίηση και ο διαχωρισμός οικοπέδων δεν έχει ολοκληρωθεί. είναι ημιτελής και έχει ανεγερθεί εντός οικιστικού τεμαχίου με εμβαδό 5.166 τ.μ. (περίπου).

Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια το ένα με γκαρνταρόμπα και ντους/ αποχωρητήριο και μπάνιο/ αποχωρητήριο. Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες και κήπο.

Η κατοικία έχει εμβαδόν καλυμμένων χώρων 180 τ.μ. (περίπου) πλέον περί τα 4τ.μ. καλυμμένες βεράντες, περί τα 26τ.μ. ακάλυπτες βεράντες και περί τα 15τ.μ. καλυμμένο χώρο στάθμευσης.

Σημειώνεται ότι η κατοικία είναι ημιτελής και βρίσκεται στο σημείο όπου έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός, η τοιχοποιία και το σοβάτισμα. Η κατασκευή του ακίνητου είναι από σκυρόδεμά και τούβλα. Το ακίνητο δεν έχει εξασφαλίσει τις απαραίτητες άδειες για την ανέγερση του.

Η κατοικία αποτελεί το 1/16 μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα του ακινήτου, όπως φαίνεται στο σχέδιο με κόκκινο χρώμα.

Το γεγονός ότι η κατοικία παραμένει ημιτελής προσφέρει την δυνατότητα σε προτιθέμενους αγοραστές να επιλέξουν τα τελειώματα της επιλογής τους.