642 m2 office near the entrance of the capital of Nicosia

Information from owner
642 m2 office in 3 levels GF 327m2 Mezzanine 160 m2 and basement 155 m2 near the entrance of the capital of Nicosia. The property offers very high visibility with a hign advertising value. It is already partly partitioned networked airconditioned and fresh air system with heatrecovery. It has 5 toilets and a kitchenette. It has allocated 7 parking spaces on the GF and 2 in the basement. It also has its own elevator connecting the 3 levels. PROPERTY FEATURES The building and office are both very well maintained. Marble floor in the lift lobby area impressive main entrance. Controlled entry exit to the parking with a barriers that opens with a mobile phone. Bus stop very close to the building. 3 Photovoltaic systems on the roof of the building to help reduce the electricity cost Proximity card access control system throughout the building Lots of free parking in nearby streets. The b uilding is located next to a large parking space 3 plots . Smoke and fire alarm system throughout the building Asking rent is 5.500 plus VAT if applicable . Γραφείο 642 m2 σε 3 επίπεδα ισόγειο 327m2 μεσοπάτωμα 160 m2 και υπόγειο 155 m2 κοντά στην είσοδο της πρωτεύουσας της Λευκωσίας. Το ακίνητο προσφέρει πολύ υψηλή προβολή με μεγάλη διαφημιστική αξία. Είναι ήδη μερικώς διαχωρισμένο δικτυωμένο κλιματιζόμενο και με σύστημα καθαρού αέρα με θερμική ανάκτηση. Διαθέτει 5 τουαλέτες και μια μικρή κουζίνα. Έχει 7 θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο και 2 στο υπόγειο. Διαθέτει επίσης δικό του ασανσέρ που συνδέει τα 3 επίπεδα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Το κτίριο και το γραφείο είναι και τα δύο πολύ καλά συντηρημένα. Μαρμάρινο δάπεδο στο λόμπι του ανελκυστήρα και εντυπωσιακή κεντρική είσοδος. Ελεγχόμενη είσοδος έξοδος στο πάρκινγκ με φράγματα που ανοίγουν με το κινητό τηλέφωνο. Στάση λεωφορείου πολύ κοντά στο κτίριο. 3 Φωτοβολταϊκά συστήματα στην οροφή του κτιρίου για μείωση του κόστους της ηλεκτρικής ενέργειας. Σύστημα ελέγχου πρόσβασης με κάρτας σε όλο το κτίριο. Δωρεάν πάρκινγκ σε κοντινούς δρόμους. Το κτίριο βρίσκεται δίπλα σε μεγάλο χώρο στάθμευσης 3 οικόπεδα . Σύστημα συναγερμού καπνού και πυρκαγιάς σε όλο το κτίριο. Το ενοίκιο είναι 5 500 πλέον ΦΠΑ αν ισχύει .